Continuarea programului „Noua Casă”
Executivul a adoptat luni Hotărârea de Guvern inițiată de Ministerul Finanțelor pentru continuarea programului „Noua Casă” până în anul 2026, stabilind un plafon de garantare de 500 de milioane de lei. Această măsură este destinată să asigure accesul la finanțare pentru achiziția de locuințe, în special pentru persoanele care au dificultăți în îndeplinirea condițiilor de creditare standard.
Sprijin pentru locuințe
Actul normativ are ca scop atât sprijinul pentru accesul la locuințe, cât și intervenții directe în educație și protecție socială, răspunzând nevoilor esențiale ale populației în actualul context economic. Continuarea programului „Noua Casă” oferă predictibilitate beneficiarilor și instituțiilor de credit, menținând un instrument important de sprijin pentru accesul la locuințe. Noul plafon de garantare facilitează derularea programului în acest an, permițând accesul populației la credite ipotecare în condiții avantajoase comparativ cu produsele standard disponibile.
Contextul economic
Decizia Executivului vine în contextul evoluțiilor recente din piața imobiliară și financiară, caracterizată prin creșterea costurilor în sectorul construcțiilor și menținerea unor standarde prudente de creditare. Este necesară asigurarea accesului echitabil la finanțare pentru categoriile care întâmpină dificultăți în îndeplinirea condițiilor clasice de creditare.
Impactul programului „Noua Casă”
Programul „Noua Casă”, succesor al programului „Prima Casă”, a fost lansat în 2009 și până la finalul lunii februarie 2026 a acordat peste 334.000 de garanții, în valoare totală de aproximativ 31,72 miliarde lei. În anul 2025, au fost acordate garanții în valoare de aproximativ 33 milioane lei. Mecanismele de administrare a riscurilor au demonstrat eficiență, o parte semnificativă a sumelor plătite de stat pentru garanții executate fiind recuperată ulterior.
Perspectivele creditării ipotecare
Datele de pe piață indică o dinamică pozitivă a creditării ipotecare, susținută de creșterea veniturilor salariale și de reducerea dobânzilor efective. Menținerea programului contribuie la echilibrarea raportului dintre cerere și ofertă și la consolidarea unui cadru predictibil pentru finanțarea achiziției de locuințe.
Concluzie
Continuarea programului „Noua Casă” până în 2026, cu un plafon de garantare de 500 de milioane de lei, reprezintă un pas important în sprijinirea accesului populației la locuințe, în special pentru persoanele aflate în dificultate, contribuind astfel la stabilitatea pieței imobiliare.