Prețul terenurilor agricole în România în 2024
Prețul mediu al unui hectar de teren agricol în România a depășit 8.700 de euro în 2024, conform datelor Institutului Național de Statistică (INS). Diferențele interne sunt considerabile: în Regiunea Nord-Est, terenurile arabile s-au vândut în medie cu 7.539 de euro pe hectar, în contrast cu București-Ilfov, unde prețul a trecut de 12.000 de euro. Chiar și așa, România rămâne mult sub nivelul unor state din Uniunea Europeană, unde un hectar poate depăși 200.000 de euro.
Factori care influențează prețurile
INS subliniază că prețurile reflectă o serie de factori naționali, regionali și locali, inclusiv legislația, clima, calitatea solului, accesul la irigații, panta terenului și capacitatea de drenaj. Aceste elemente influențează valoarea finală a unui hectar de teren agricol, iar diferențele dintre regiuni sunt o consecință directă a acestor particularități.
Diferențe regionale în România
Conform metodologiei europene, prețul mediu al unui hectar de teren arabil în România a fost în 2024 de 43.280 lei, echivalentul a 8.656 de euro. Regiunea Nord-Est a înregistrat cel mai scăzut preț, de 37.693 lei pe hectar, în timp ce București-Ilfov a avut cea mai ridicată valoare, de 62.477 lei pe hectar. Aceste diferențe reflectă potențialul agricol și presiunea imobiliară din zonele periurbane.
Creșteri de prețuri față de anul precedent
Față de anul precedent, România a consemnat o creștere de aproximativ 4% a prețului mediu pentru terenul arabil. Cea mai mare majorare s-a înregistrat în Sud-Vest Oltenia, cu 8,3%. Pășunile permanente au devenit, de asemenea, mai scumpe, cu o creștere medie de 3,6% la nivel național, cele mai mari avansuri fiind în Sud-Est și Sud-Muntenia, ambele cu 7,3%.
Comparativ cu Uniunea Europeană
În Uniunea Europeană, anul 2024 a evidențiat diferențe semnificative între statele membre. În Letonia, prețul mediu al unui hectar de teren arabil a fost de 4.825 de euro, în timp ce în Malta a depășit 201.000 de euro. România, cu o medie de 8.700 de euro, se situează în zona inferioară a clasamentului, fiind una dintre cele mai accesibile piețe agricole din blocul comunitar.
Pășunile permanente prezintă variații și mai mari. În Bulgaria, un hectar s-a vândut în medie cu 1.877 de euro, în timp ce în Țările de Jos prețul a ajuns la 77.609 euro. România, cu o medie de 6.257 de euro pe hectar, se află din nou într-o zonă de mijloc spre inferioară.
Perspectivele pieței agricole
Datele arată că România continuă să aibă unele dintre cele mai mici prețuri la terenurile agricole din Uniunea Europeană, în ciuda creșterilor constante din ultimii ani. Diferențele regionale rămân mari, iar presiunea economică, investițiile în agricultură și interesul cumpărătorilor străini vor influența evoluția pieței în anii următori.
În concluzie, deși România înregistrează creșteri de prețuri, terenurile agricole rămân în continuare accesibile comparativ cu alte state europene, ceea ce ar putea atrage investiții externe și influența dezvoltarea sectorului agricol local.