Împrumuturile pentru locuințe în România
Conform datelor oferite de Banca Națională a României, în primele șase luni ale anului 2025, creditele ipotecare acordate la nivel național au atins valoarea de 5,56 miliarde de euro, inclusiv refinanțările, ceea ce reprezintă o creștere de 26% comparativ cu anul anterior. La finalul semestrului întâi, soldul total al creditelor ipotecare a ajuns la 22,7 miliarde de euro, înregistrând o creștere de 5,5% față de anul trecut.
Contextul pieței ipotecare
Alexandru Rădulescu, managing partner la o companie imobiliară, a declarat că prima jumătate a anului a fost excepțională pentru piața ipotecară, în special în trimestrul al doilea, în ciuda unui început lent al anului 2025, marcat de incertitudine și tensiuni politice. Rădulescu estimează că a doua jumătate a anului va fi la fel de favorabilă, având toate premisele pentru a deveni un an record pentru piața ipotecară din România.
Detalii despre creditele ipotecare
Valoarea medie a unui credit ipotecar nou a fost de 64.000 de euro, comparativ cu 62.000 de euro în anul precedent. Venitul mediu al unei familii care a accesat un astfel de împrumut s-a situat la 2.500 de euro.
Vânzările de imobile
Conform Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, numărul caselor și apartamentelor vândute la nivel național a scăzut cu 3,5% în prima jumătate a anului 2025 față de aceeași perioadă din 2024.
Concluzie
Cresterea semnificativă a împrumuturilor pentru locuințe, în ciuda scăderii vânzărilor de imobile, sugerează o dinamică interesantă pe piața imobiliară din România, ce poate avea implicații asupra dezvoltării economice viitoare.