Majorarea impozitelor pe proprietăți
Guvernul a anunțat majorarea impozitelor și taxelor locale pe clădiri, terenuri și autovehicule, începând cu 1 ianuarie 2026. Măsurile sunt temporare și se preconizează că vor fi înlocuite în 2027 cu un sistem de impozitare bazat pe valoarea de piață a proprietăților, odată ce va deveni operațional sistemul automat de evaluare.
Justificarea măsurilor fiscale
Aceste schimbări fac parte din reforma impozitării proprietății asumate de România prin Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR) și acordurile cu Comisia Europeană pentru reducerea deficitului bugetar. Guvernul a subliniat că vechiul sistem era inechitabil și genera venituri insuficiente pentru bugetele locale, România având una dintre cele mai mici ponderi ale veniturilor din impozitarea proprietăților în Europa, de doar 0,55% din PIB, comparativ cu media UE de 1,85%.
Modificări de la 1 ianuarie 2026
De la 1 ianuarie 2026, baza de impozitare pentru clădiri și terenuri va fi recalibrată, cu o majorare a valorii de referință naționale cu aproximativ 70%, până la 2.677 lei pe metru pătrat (aproximativ 535 euro). Reducerile acordate în funcție de vechimea clădirii vor fi eliminate, ceea ce va duce la impozitarea mult mai aproape de valoarea standard.
Rolul autorităților locale
Legea permite autorităților locale să stabilească cotele de impozitare, care nu pot fi mai mici decât cele din 2025. Cotele pentru clădiri rezidențiale pot varia între 0,08% și 0,2%. De asemenea, consiliile locale pot majora taxele locale cu până la 100%, față de limita anterioară de 50%.
Estimarea veniturilor suplimentare
Guvernul estimează că noile taxe ar putea genera în 2026 venituri suplimentare de aproximativ 3,7 miliarde de lei pentru bugetele locale, cu peste 30% mai mult decât în 2025. Această sumă provine în mare parte din impozitele pe clădiri (1,42 miliarde lei), terenuri (1,09 miliarde lei) și autovehicule (1,18 miliarde lei).
Impozitul pe autovehicule
Sistemul de impozitare al autovehiculelor va rămâne bazat pe capacitatea cilindrică, dar valorile pe fiecare fracțiune vor fi ajustate în funcție de norma de poluare Euro. Mașinile mai poluante vor plăti impozite mai mari, iar cele conforme cu standarde Euro mai noi vor beneficia de impozite mai mici sau creșteri temperate.
Probleme tehnice și administrative
Guvernul recunoaște că intrarea în vigoare a noilor taxe a fost afectată de probleme tehnice și administrative, cauzate de adoptarea tardivă a legii pe 15 decembrie 2025. Autoritățile lucrează pentru a remedia aceste disfuncționalități.
Concluzie
Anul 2026 va fi un an de tranziție, iar din 1 ianuarie 2027 se preconizează aplicarea impozitării proprietăților la valoarea de piață, ceea ce este considerat un pas necesar pentru respectarea angajamentelor internaționale și stabilizarea finanțelor publice.