Controlul proprietăților din România
Ministerul Dezvoltării a publicat, pe 13 ianuarie, un proiect de lege care preconizează un control mai strict asupra proprietăților din România. Acesta vizează modificări ale regulilor privind secretul fiscal și schimbul de date între instituții, permițând statului să coreleze informațiile obținute din satelit, cadastru, evidențele notariale și fiscale.
Eliminarea secretului fiscal pentru date esențiale
Una dintre modificările cheie este eliminarea protecției de secret fiscal pentru informații precum datele de identificare ale contribuabililor, bunurile deținute, datoriile și plățile efectuate. Așadar, aceste informații vor putea fi accesate mai ușor de către autorități, facilitând controalele și verificările.
Correlarea datelor între instituții
Proiectul de lege impune ANAF să transmită primăriilor informații nu doar despre venituri, ci și datele obținute de la notari. Aceasta implică faptul că orice vânzare sau cumpărare de proprietăți va fi integrată într-un sistem comun, numit PatrimVen, unde informațiile vor putea fi corelate cu cele din cadastru și din declarațiile fiscale.
Identificarea construcțiilor nedeclarate
Deși termenul „satelit” nu este folosit în lege, efectul va permite autorităților să compare realitatea de pe teren cu documentele oficiale. Astfel, construcțiile nedeclarate vor putea fi identificate rapid. Statul va avea o imagine mai clară a proprietăților reale din România și va crea o hartă digitală care leagă fiecare imobil de proprietar și de obligațiile fiscale.
Impactul asupra proprietarilor
Pentru mulți români care au efectuat construcții fără autorizații sau care nu și-au actualizat documentele, această legislație va avea un impact semnificativ. Statul va putea descoperi automat discrepanțele dintre realitate și acte, iar proprietarii construcțiilor nedeclarate vor fi obligați să plătească impozit pentru suprafața reală. Guvernul susține că o mare parte din veniturile bugetelor locale se pierd din cauza clădirilor nedeclarate sau subevaluate, iar noua lege vizează eliminarea acestor zone gri.
Concluzie
Prin aceste măsuri, Guvernul român intenționează să asigure o impozitare corectă a proprietăților, contribuind astfel la creșterea veniturilor bugetare și la o gestionare mai eficientă a resurselor locale.