Costurile chiriilor în București
Bucureștiul se afirmă ca lider în costurile chiriilor din România, cu disparități semnificative între sectoare. Cartierul Primăverii este în frunte, cu chirii medii de 2.900 euro/lună pentru locuințele de lux. Urmează zonele Șoseaua Nordului, Aviatorilor–Kiseleff, Herăstrău și Floreasca, unde prețurile depășesc frecvent 2.000 euro/lună, conform analizei Imobiliare.ro.
Chirii accesibile în cartierele populare
În contrast, cartierele precum Militari, Berceni și Rahova oferă chirii mai accesibile, cu prețuri între 380 și 430 euro/lună pentru apartamente cu două camere. Totuși, aceste sume rămân peste media națională.
Cresterea prețurilor în Pipera
Cartierul Pipera, cunoscut ca „cartierul corporatiștilor”, înregistrează o creștere accelerată a ofertei și a prețurilor, proprietarii solicitând în medie 800 euro/lună pentru apartamente noi, complet utilate.
Preferințele chiriașilor
Aproximativ 52% din totalul ofertelor sunt pentru apartamente cu două camere. Chiriașii caută locuințe moderne, bine conectate, preferate de familii tinere și studenți, iar spațiile flexibile, adaptate muncii de acasă, devin tot mai populare.
Comparativ cu alte orașe mari
Deși Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraș pentru cumpărătorii de locuințe, Bucureștiul a depășit Clujul în ceea ce privește costurile de închiriere. Un apartament cu patru camere în Cluj se închiriază cu 890 euro/lună, în timp ce în București suma poate ajunge la 2.000 euro/lună. Diferențele între cele mai scumpe și cele mai accesibile chirii sunt considerabil mai reduse în Cluj, unde chiria medie pentru zonele exclusive este de 650 euro/lună, față de aproximativ 500 euro/lună în cartierele mai accesibile.
Chirii în Brașov
În Brașov, o garsonieră poate fi închiriată cu un buget mediu de 360 euro/lună, iar un apartament cu două camere ajunge la 500 euro/lună. Chiria pentru locuințele cu trei camere urcă până la 640 euro/lună, confirmând tendința de creștere a prețurilor în orașele mari din România.
Concluzie
Creșterea costurilor chiriilor în București, comparativ cu alte orașe din România, subliniază disparitățile economice și poate influența deciziile de relocare ale populației.