Tarife actualizate pentru scoaterea terenurilor din circuitul agricol în 2026
Ministerul Agriculturii și Dezvoltării Rurale (MADR) a publicat recent un ordin în Monitorul Oficial prin care se stabilesc noile tarife pentru scoaterea definitivă sau temporară din circuitul agricol a terenurilor aflate în extravilan, precum și pentru introducerea terenurilor agricole în intravilan. Aceste tarife, valabile până la 31 decembrie 2026, sunt mai mari decât cele din 2025, ca urmare a indexării cu rata inflației de 7,3%, conform datelor comunicate de INS.
Procedura de scoatere din circuitul agricol
Scoaterea din circuitul agricol este o procedură legală necesară pentru a permite utilizarea terenului în alte scopuri decât cel agricol, cum ar fi construcția de locuințe sau facilități industriale. Fără această aprobată și plata tarifului stabilit de MADR, terenul nu poate fi utilizat legal pentru construcții sau alte activități neagricole.
Tarifele pentru anul 2026
Tarifele pentru scoaterea din circuitul agricol depind de clasa de calitate a terenului, stabilită prin documentația cadastrală. În 2026, valorile sunt următoarele:
- Clasa I: aproximativ 4,29 lei/mp
- Clasa II: aproximativ 3,76 lei/mp
- Clasa III: aproximativ 3,22 lei/mp
- Clasa IV: aproximativ 2,68 lei/mp
- Clasa V: aproximativ 2,15 lei/mp
Suma totală se calculează prin înmulțirea suprafeței terenului în metri pătrați cu tariful corespunzător clasei de calitate.
Obligația de plată
Conform Ordinului 1.343/2018, modificat prin Ordinul 10/2026, obligația de plată revine atât persoanelor fizice, cât și persoanelor juridice care solicită scoaterea din circuitul agricol sau introducerea terenului în intravilan. Plata poate fi efectuată de către proprietar sau de altcineva în numele acestuia, însă pe chitanță trebuie să fie menționat numele proprietarului.
Aplicarea tarifelor și viitorul acestora
Tarifele stabilite pentru 2026 se aplică până la 31 decembrie 2026, având posibilitatea de a fi prelungite în 2027, până la publicarea noului coeficient de inflație de către INS și adoptarea unui nou ordin al MADR. Respectarea acestor prevederi este monitorizată de direcțiile pentru agricultură județene.
Aceste măsuri reflectă o adaptare a legislației la realitățile economice actuale, având un impact semnificativ asupra dezvoltării terenurilor agricole și a investițiilor în construcții.