Atenție la înșelăciuni: „Proprietarul plecat din străinătate” aduce noi capcane pentru chiriași
În ultimele zile, pe grupurile de Facebook a apărut un avertisment referitor la o înșelătorie care vizează persoanele care caută locuințe de închiriat. Această escrocherie implică un fals proprietar care cere bani în avans înainte ca viitorul chiriaș să vizioneze locuința.
Cum funcționează schema
Escrocul se prezintă ca proprietar al unui apartament atractiv, adesea la un preț sub media pieței. Pentru a câștiga încrederea victimei, pretinde că este plecat din țară și că va reveni pentru a preda locuința. Sub pretextul unei „garanții” în cazul în care viitorul chiriaș se răzgândește, solicită plata în avans a două sau trei luni de chirie.
Amenințările în cazul refuzului
Când potențialul chiriaș devine suspicios și refuză să plătească, escrocul recurge la intimidare, amenințând cu publicarea fotografiilor de pe rețelele sociale pentru a speria victima și a reduce șansele ca aceasta să raporteze incidentul.
De ce funcționează această înșelătorie
Metoda are succes deoarece exploatează două vulnerabilități: graba celor care caută o locuință, mai ales în orașele mari, și prețurile atractive, mult sub nivelul pieței, care par a fi o oportunitate rară. Escrocii se bazează pe teama oamenilor de a pierde o ofertă bună și acceptarea condițiilor care, în mod normal, ar ridica semne de întrebare.
Semne clare că este vorba despre o țeapă
Cei care caută o locuință ar trebui să fie atenți la următoarele detalii:
- proprietarul spune că este plecat din țară și nu poate arăta locuința imediat
- se cere plata în avans înainte de vizionare
- prețul este mult mai mic decât media zonei
- comunicarea se face doar online, fără posibilitatea unei întâlniri reale
- apar presiuni sau amenințări atunci când refuzi să trimiți bani
Niciun proprietar serios nu solicită chirie în avans fără ca viitorul chiriaș să vadă locuința și fără semnarea unui contract.
Cum te protejezi
Specialiștii recomandă următoarele măsuri:
- nu plăti niciodată bani înainte de vizionarea apartamentului
- cere acte care să dovedească proprietatea
- evită ofertele suspect de ieftine
- folosește platforme sigure și verifică profilurile celor care postează anunțuri
- raportează imediat orice comportament dubios pe rețelele sociale
Aceste înșelătorii pot avea consecințe financiare grave pentru chiriași, așadar este esențial să rămână vigilenți și să verifice cu atenție orice ofertă de închiriere.