Piața imobiliară în recesiune
Piața rezidențială din România a suferit o scădere semnificativă în 2025, influențată de incertitudinile economice și măsurile fiscale adoptate de guvern. Conform datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), numărul total al tranzacțiilor cu locuințe a scăzut față de anul anterior.
Statistici naționale și regionale
La nivel național, au fost tranzacționate peste 159.500 de case și apartamente, înregistrându-se o scădere de 5,3% comparativ cu anul precedent. În București și județul Ilfov, unde se concentrează o treime din vânzările naționale, numărul tranzacțiilor a depășit 55.000 de unități rezidențiale, cu o scădere de 8,5% față de perioada de referință.
Fluctuații sezoniere
Cele mai slabe luni pentru vânzări au fost aprilie și decembrie, cu scăderi abrupte, în timp ce în luna iulie s-a înregistrat un vârf temporar, înainte de implementarea noii cote majorate de TVA pentru locuințele noi.
Schimbări pe piața regională
În această perioadă, Timișul a devenit principala piață regională după București-Ilfov, depășind Clujul. În contrast, orașe precum Iași și Brașov au suferit scăderi semnificative, ceea ce sugerează o temperare a apetitului pentru achiziții imobiliare în mai multe centre urbane-cheie. Clujul și Constanța au reușit să-și mențină sau chiar să crească ușor volumul tranzacțiilor.
Concluzie
Piața imobiliară din România se confruntă cu o recesiune notabilă, afectată de măsurile fiscale și incertitudinile economice, ceea ce poate avea implicații pe termen lung asupra comportamentului de cumpărare al consumatorilor și asupra dezvoltării pieței imobiliare.