Declinul vânzărilor imobiliare în România
Românii care doresc să achiziționeze o locuință sunt din ce în ce mai prudenți, influențați de creșterea prețurilor în domeniul imobiliar și de instabilitatea economică. Această situație determină o analiză mai atentă a ofertelor și a dezvoltatorilor, iar decizia de cumpărare este cântărită cu grijă.
Factori de decizie în achiziția locuințelor
Cumpărătorii iau în considerare mai mulți factori, precum analiza ofertelor, verificarea documentației și evaluarea rentabilității pe termen lung. Specialiștii din domeniu confirmă că tranzacțiile de vânzare se finalizează mai greu, iar timpul necesar pentru a încheia o tranzacție s-a extins. Dacă anterior o tranzacție se încheia, în medie, după 3 luni, acum cumpărătorii au nevoie chiar și de 6 luni pentru a lua o decizie.
Experiențele cumpărătorilor
Ioana, o cumpărătoare recentă, a declarat că procesul de achiziție a apartamentului său a durat aproape un an, subliniind că prețurile mari și salariile insuficiente impun o analiză riguroasă înainte de a face o investiție pe termen lung.
Statistici și tendințe pe piața imobiliară
Creșterea costului vieții și cheltuielile tot mai mari îi determină pe mulți români să amâne decizia de a cumpăra o locuință. Sorin Sucală, expert imobiliar, menționează că în Cluj-Napoca, prețul mediu pe metru pătrat a depășit 3.300 de euro, cu o creștere anuală de 5%. În București, creșterea este mult mai mare, atingând 17%. La nivel național, peste 70% dintre cumpărători achiziționează locuințe prin intermediul creditelor imobiliare, iar cele mai căutate sunt apartamentele cu 2 camere.
Concluzie
Instabilitatea economică și creșterea prețurilor imobiliarelor au determinat românii să fie mai prudenți în achiziția locuințelor, ceea ce duce la o prelungire a perioadei necesare pentru finalizarea tranzacțiilor.