Impozitele pe clădiri se mențin constante până în 2027
Guvernul a adoptat, pe 17 decembrie, o ordonanță de urgență care modifică Legea nr. 239/2025, stabilind noi reguli pentru aprobarea impozitelor și taxelor locale aferente anului 2026. Actualul regim de impozitare a clădirilor rezidențiale se va menține până în 2027. Această măsură vine ca răspuns la întârzierile legislative cauzate de amânarea unei decizii a Curții Constituționale.
Termene pentru aprobarea impozitelor locale
Conform ordonanței, consiliile locale și Consiliul General al Municipiului București trebuie să adopte hotărârile privind impozitele și taxele locale pentru 2026 până la 31 decembrie 2025. Guvernul a stabilit un termen-limită pentru a asigura că nivelul acestora este cunoscut înainte de intrarea în noul an fiscal.
Până la adoptarea acestei ordonanțe, legislația permitea aprobarea hotărârilor cu cel puțin trei zile lucrătoare înainte de finalizarea exercițiului bugetar. Modificarea acestui termen este esențială, având în vedere întârzierile legislative actuale.
Flexibilitate și sancțiuni pentru autoritățile locale
Noile reglementări permit convocarea rapidă a ședințelor de consiliu local pentru adoptarea hotărârilor, dar nu mai târziu de 31 decembrie. Ordonanța introduce și sancțiuni pentru autoritățile care nu respectă termenul legal, inclusiv posibilitatea ca Ministerul Finanțelor să suspende temporar alimentarea bugetelor locale cu cote defalcate din impozitul pe venit.
Cheltuielile salariale și sociale obligatorii sunt exceptate de la această măsură pentru a preveni blocajele la nivel local.
Indexarea altor taxe cu rata inflației
Actul normativ permite, de asemenea, indexarea altor taxe locale cu rata inflației, oferind primăriilor posibilitatea de a ajusta anumite taxe în funcție de evoluția prețurilor, fără a introduce noi categorii de taxe.
Clarificări privind impozitarea pe baza valorii de piață
Regimul de impozitare a clădirilor rezidențiale se va menține până în anul 2027, inclusiv pentru persoanele juridice, ceea ce oferă predictibilitate în contextul reformei prin Planul Național de Redresare și Reziliență, care preconizează impozitarea pe baza valorii de piață.
Autoritățile și contribuabilii vor continua să funcționeze după aceleași criterii actuale, oferind timp pentru adaptare înainte de intrarea în vigoare a noilor reguli. Ordonanța include corecții tehnice și de redactare pentru asigurarea unei aplicări unitare a legislației la nivel local.
Concluzie
Măsurile adoptate de Guvern aduc stabilitate și predictibilitate atât pentru autoritățile locale, cât și pentru contribuabili, fiind în conformitate cu angajamentele asumate de România prin PNRR.